Inus Inmobiliaria en la sabana de Bogotá

En Colombia la comisión por venta de inmuebles corresponde al 3% sobre el valor final de venta del inmueble. Inus inmobiliaria cobra la misma comisión del 3%, solo hasta que se haga efectiva la venta del inmueble, nunca deberás pagar costos adicionales.

La comisión por arriendo equivale al valor de un canon. Nuestro servicio de corretaje va desde encontrar el arrendatario, estudiarlo a través de aseguradora y hasta la entrega de las llaves del inmueble.

Inus es una agencia inmobiliaria reconocida en la Sabana de Bogotá, tenemos inmuebles residenciales en Chía, Cajicá, Zipaquirá, Sopo y Tocancipá. También atendemos inmuebles residenciales en el norte de Bogotá, en las localidades de Suba, Chapinero y Usaquén.

Contáctanos y te será asignado un asesor que te va a acompañar de principio a fin, solo nos autorizas para tomar el material audiovisual, nos entregas la información del inmueble incluyendo un certificado de tradición y firmamos un contrato para ponernos de acuerdo en los términos.

Antes de iniciar la compra de un inmueble es importante tener la preaprobación de un crédito con una entidad financiera. Los bancos generalmente prestan después de un avalúo, entre el 70% del inmueble, si es crédito hipotecario, y 80% si es un leasing habitacional, por lo tanto, debes contar con el porcentaje faltante para comprar tu inmueble.

Inus inmobiliaria te ayuda con toda la gestión de solicitud y aprobación de tu crédito hipotecario o leasing habitacional con diferentes bancos y desde la comodidad de tu casa.

Deja la venta de tu inmueble en manos expertas, Inus inmobiliaria te ayuda con todo el proceso. Siempre que se vende un inmueble se va a requerir la siguiente documentación:

1. Última escritura pública del inmueble.
2. Certificado tradición y libertad actualizado.
3. Paz y salvo del predial y valorización del año en curso.
4. Paz y salvo de la administración.
5. Certificado REDAM (Registro Deudores Alimentarios Morosos).

Inus inmobiliaria te ayuda con toda la gestión de tu póliza de arrendamiento con aseguradoras acreditadas ante la superintendencia financiera.

Para tomar un seguro de arrendamiento solo necesitas tu documento de identidad y el certificado de
tradición del inmueble. Ten presente que el precio de la póliza es la mitad del valor del arriendo.

Inus Inmobiliaria te ayuda a tramitar el arriendo de tu inmueble para tener la aprobación de una aseguradora con los siguientes requisitos:

Si eres empleado debes presentar solo el documento de identidad y si eres independiente además necesitas los extractos bancarios de los últimos tres meses y la última declaración de renta (sí aplica).

Arriendos hasta $3 millones: El arrendatario debe acreditar ingresos por el doble del valor del arriendo y de la administración mensual y el deudor solidario tan solo debe acreditar ingresos iguales al valor del arriendo.

Arriendos mayores a $3 millones: El arrendatario y el deudor solidario deben acreditar ingresos superiores al doble del valor del arriendo y de la administración mensual.